SECTION 01

保証という言葉を四つに分ける

新築住宅の主要構造部分等に関する責任、住宅瑕疵担保責任保険、事業者独自の建物保証、設備メーカー等の保証は別の仕組みです。対象部位、期間、免責、申請窓口を一覧にし、契約書・保証約款と広告表示が一致するか確認します。

SECTION 02

延長保証は点検と工事条件を見る

長期保証には、所定の点検や有償メンテナンスの実施が延長条件となる場合があります。点検時期、費用負担、指定工事、連絡方法、所有者変更時の扱いを確認します。緊急サポートと補修費用の保証も同じではありません。

SECTION 03

住まいの履歴を残す

契約図面、仕様書、確認済証、検査済証、保証書、設備説明書、点検結果、修繕記録を一か所へ保管します。長期優良住宅では認定計画に沿った維持保全と記録が重要です。点検案内を待つだけでなく、住まい手が時期を把握できる予定表をつくります。

FAQ

よくある質問

新築住宅はすべて10年保証ですか？

法律上の責任は対象部分が定められています。設備や仕上げを含む全てが同じ期間ではないため、契約書と保証約款を確認してください。

長期保証なら修理はすべて無料ですか？

保証対象、免責、点検・有償工事等の条件により異なります。年数だけでなく適用条件を確認します。